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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
A quelques pas du port pittoresque de Kercabellec, cette propriété prestigieuse offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un caractère authe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 803 €/mois | 20 615 €/mois | 571 452 € | 59 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 599 160 € | 86 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 650 160 € | 137 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 194 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 256 995 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TURBALLE
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527 000 € | 3 904 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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T6 MESQUER
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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545 000 € | 3 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMIAC
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545 000 € | 3 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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546 000 € | 3 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 3 957 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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548 625 € | 3 919 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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548 625 € | 3 707 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/11/2024 | 35 Imp De La Noue | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 31/10/2024 | 6307 Av De Bretagne Rd52b | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 17/09/2024 | Kervarin | 456 500 € | 99 m² | 4 611 € |
| 30/07/2024 | 110 All Des Ibis | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 19/07/2024 | 6136 Rue De Kercabellec Vc9 | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 09/07/2024 | 171 Che Du Vranel Vc35 | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 14/06/2024 | 660 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 24/05/2024 | 755 Rte De Bel - Air Vc204 | 406 000 € | 112 m² | 3 625 € |