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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Découvrez cette offre exceptionnelle dans la charmante ville de Mesquer. S'étendant sur une superficie généreuse de 485 m², ce terrain offre un espace de vie idéal pour ceux qui ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESQUER ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MESQUER
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MESQUER
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296 400 € | 4 117 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMIAC
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296 000 € | 4 111 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMIAC
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288 722 € | 4 010 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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325 500 € | 4 399 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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325 500 € | 4 459 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
|
325 500 € | 4 459 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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267 000 € | 3 513 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6335 Sourzac | 245 070 € | 79 m² | 3 102 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 24/04/2025 | 41 Che De La Chouette Vc94 | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 18/03/2025 | 5388 Che Du Petit Train Vc35 | 272 900 € | 76 m² | 3 591 € |
| 24/02/2025 | 219 Rue De La Perriere Vc37 | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue De Soursac Vc201 | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 08/11/2024 | 5263 Rte Du Lany Vc44 | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 11/10/2024 | 5405 Rue De Kerro Rd52 | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 26/09/2024 | 420 All Des Pres Salants | 410 000 € | 82 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5369d All Du Cormier Vc7 | 251 300 € | 60 m² | 4 188 € |
| 01/08/2024 | 5616b All Des Mouettes Vc15 | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 26/07/2024 | 3 All Orion | 349 000 € | 49 m² | 7 122 € |