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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1111m², maison d'environ 90m² habitables (seul le RDC est aménagé pour le moment). Séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 414 708 € | 42 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 471 780 € | 100 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 141 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 183 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMIAC
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386 000 € | 4 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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384 800 € | 4 474 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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387 984 € | 3 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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387 984 € | 3 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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390 000 € | 4 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 MESQUER
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392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6335 Sourzac | 245 070 € | 79 m² | 3 102 € |
| 24/04/2025 | 41 Che De La Chouette Vc94 | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 18/03/2025 | 5388 Che Du Petit Train Vc35 | 272 900 € | 76 m² | 3 591 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 17/12/2024 | 60 Rue Des Cap ' Horniers Rd352 | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 09/12/2024 | 5844 All De La Chapelle | 590 000 € | 94 m² | 6 277 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue De Soursac Vc201 | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 08/11/2024 | 5263 Rte Du Lany Vc44 | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 11/10/2024 | 5405 Rue De Kerro Rd52 | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 26/09/2024 | 420 All Des Pres Salants | 410 000 € | 82 m² | 5 000 € |
| 17/09/2024 | Kervarin | 456 500 € | 99 m² | 4 611 € |
| 01/08/2024 | 5616b All Des Mouettes Vc15 | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |