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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
* Alphore immobilier vous propose cette superbe maison bioclimatique (Normes RT2012) de 138m² habitables dans un cadre calme et verdoyant non loin des plages et du centre. * Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 431 €/mois | 22 518 €/mois | 624 204 € | 65 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 458 €/mois | 16 539 €/mois | 654 960 € | 96 385 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 711 360 € | 152 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 774 000 € | 215 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 843 300 € | 284 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, QUIMIAC ↗ +1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUIMIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVATf Actuel
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580 700 € | - |
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#aMnUL
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597 000 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MESQUER
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T7 LA TURBALLE
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598 000 € | 4 124 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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598 000 € | 4 124 € | 145 m² | 7 | Voir |
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598 000 € | 4 124 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MESQUER
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551 000 € | 3 936 € | 140 m² | 7 | Voir |
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614 000 € | 4 797 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESCALAN
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532 132 € | 3 548 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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519 700 € | 3 248 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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519 700 € | 3 248 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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519 700 € | 3 248 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESCALAN
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 276 Rue De Pen Perny Vc57 | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 02/09/2025 | 370 Rue De La Grand Vigne Rd252 | 605 000 € | 137 m² | 4 416 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue Du Moello Vc90 | 372 400 € | 139 m² | 2 679 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 25/04/2025 | 90 Rue De L Etang Vc16 | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |