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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A VENDRE - MESQUER PROCHE CENTRE ET PLAGES - MAISON FAMILIALE T6 AUX BEAUX VOLUMESProche du Centre de Mesquer, dans un secteur calme et résidentiel, jolie maison à rénover, sur bel...
610 Rue du Més 44420 Mesquer
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 445 200 € | 46 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 466 920 € | 67 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 506 520 € | 107 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 550 560 € | 151 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 197 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSTsm Actuel
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414 400 € | - |
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#9TTV6
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414 400 € | - |
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#aKMJH
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472 500 € | +14,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TURBALLE
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414 400 € | 3 047 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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414 400 € | 3 315 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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410 800 € | 3 286 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 MESQUER
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410 800 € | 2 776 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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410 760 € | 3 286 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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410 760 € | 3 286 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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410 760 € | 3 286 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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410 760 € | 3 286 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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410 760 € | 3 286 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 MESQUER
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425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMIAC
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399 800 € | 3 277 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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399 800 € | 3 277 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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399 800 € | 3 277 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/11/2024 | 35 Imp De La Noue | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 31/10/2024 | 6307 Av De Bretagne Rd52b | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 30/07/2024 | 110 All Des Ibis | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 19/07/2024 | 6136 Rue De Kercabellec Vc9 | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 10/07/2024 | 95 Rue Du Fort Vc24 | 770 000 € | 150 m² | 5 133 € |
| 09/07/2024 | 171 Che Du Vranel Vc35 | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 14/06/2024 | 660 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 24/05/2024 | 755 Rte De Bel - Air Vc204 | 406 000 € | 112 m² | 3 625 € |