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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
Mesquer - Village authentique, à deux pas du bourg et des sentiers ôtiersVenez déouvrir ette maison de aratère en pierre, d'environ 43 m², située au oeur d'un environnement paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 833 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 64 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MESQUER ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 5248a Ile De Canzillon | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 21/01/2025 | 121 Che Du Moulin Vc14 | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 12/08/2024 | 5369d All Du Cormier Vc7 | 251 300 € | 60 m² | 4 188 € |
| 26/07/2024 | 3 All Orion | 349 000 € | 49 m² | 7 122 € |
| 26/06/2024 | 5986 Rue Du Port | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 19/02/2024 | 381 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 257 142 € | 58 m² | 4 433 € |
| 09/10/2023 | 13 Imp Saint - Pierre Vc28 | 180 400 € | 48 m² | 3 758 € |
| 21/09/2023 | 8 All Du Grand Jardin | 313 000 € | 46 m² | 6 804 € |
| 28/03/2023 | 213 Che De La Chouette Vc94 | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 28/03/2023 | 313 Rue De La Perriere Vc37 | 172 000 € | 36 m² | 4 778 € |
| 16/03/2023 | 214 Rue Centrale Vc2 | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |