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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Quimiac Emplacement privilégié, tout à piedÀ seulement 500 mètres de la plage et du marché, cette maison idéalement située vous offre un cadre de vie agréable en plain-pied.Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESQUER ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TURBALLE
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566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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574 000 € | 4 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MESQUER
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574 000 € | 4 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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574 000 € | 4 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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575 745 € | 3 427 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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556 848 € | 3 688 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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556 200 € | 4 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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555 000 € | 3 384 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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555 000 € | 3 384 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 TRESCALAN
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553 225 € | 3 353 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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548 625 € | 3 919 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MESQUER
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547 000 € | 3 772 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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547 000 € | 3 772 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 TRESCALAN
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545 948 € | 3 174 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/11/2024 | 35 Imp De La Noue | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 31/10/2024 | 6307 Av De Bretagne Rd52b | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 19/07/2024 | 6136 Rue De Kercabellec Vc9 | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 10/07/2024 | 95 Rue Du Fort Vc24 | 770 000 € | 150 m² | 5 133 € |
| 25/06/2024 | 6703 La Riviere | 890 000 € | 165 m² | 5 394 € |
| 14/06/2024 | 660 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 24/05/2024 | 755 Rte De Bel - Air Vc204 | 406 000 € | 112 m² | 3 625 € |