Maison • 4 pièces • 135 m²

MESPLES (03370)

Terrain 3 002 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 500 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 438 €

Prix net vendeur 143 062 €

Frais de notaire +11 638 €

Émoluments 1 848 €

Droits & taxes 8 440 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 161 138 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 161 138 €

Capital à emprunter 161 138 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 950 €/mois	5 909 €/mois	163 800 €	18 776 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 436 €/mois	4 352 €/mois	172 320 €	27 296 €	3,53%
15 ans	1 045 €/mois	3 167 €/mois	188 100 €	43 076 €	3,61%
20 ans	858 €/mois	2 600 €/mois	205 920 €	60 896 €	3,73%
25 ans	749 €/mois	2 270 €/mois	224 700 €	79 676 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Mesples →

Prix/m²

46% plus cher

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2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/03/2025	19 Rue De L'eglise	33 000 €	160 m²	206 €
26/01/2024	19 Rue De L'eglise	18 000 €	160 m²	113 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).