20 000 €
T2
42 m²
MESPLES
03370
-57%
vs marché
476
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit20 000 €
Maison • 2 pièces • 42 m²
MESPLES (03370)
Terrain
593 m²
Jardin
En campagne, bien sans confort de 2 pièces idéal pour stockage; toiture en bon état; terrain d'environ 400 m² avec puits situé en face de la maison. Sans assainissement, à réhabili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-952 €
Prix net vendeur
19 048 €
Frais de notaire
+3 002 €
Émoluments
529 €
Droits & taxes
1 123 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 002 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 002 €
Capital à emprunter
23 002 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 23 352 € | 2 651 € | 3,51% |
| 10 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 24 600 € | 3 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 26 820 € | 6 119 € | 3,61% |
| 20 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 29 520 € | 8 819 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 107 €/mois | 324 €/mois | 32 100 € | 11 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mesples →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue De L'eglise | 12 000 € | 40 m² | 300 € |
| 20/11/2025 | 1 Pierrefitte | 59 570 € | 55 m² | 1 083 € |
| 18/03/2025 | 1 La Grande Cosse | 17 000 € | 58 m² | 293 € |