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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de campagne entièrement refait à neuf. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte. Un espace salon(...
9 Rue de Tocqueville 76910 Criel-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESNIL VAL ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESNIL VAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CRIEL SUR MER
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159 500 € | 3 890 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16 Rue De La Mer Mesnil Val | 105 980 € | 35 m² | 3 028 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Cottages | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Du Gal Estancelin | 114 200 € | 53 m² | 2 155 € |
| 15/04/2025 | 9009 Vc Nouvelle F | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Treport | 94 250 € | 36 m² | 2 618 € |
| 24/02/2025 | 2 Av Du Val Fleuri | 319 880 € | 48 m² | 6 664 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue De Caumont | 163 750 € | 43 m² | 3 808 € |
| 31/01/2025 | 9003 Av De L Etoile | 99 900 € | 40 m² | 2 498 € |
| 28/01/2025 | 84 Rue De La Mer Mesnil Val | 114 800 € | 60 m² | 1 913 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue De Flocques | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 20/01/2025 | 7 Av De La Paix | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue De La Liberation | 125 300 € | 40 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 4b Rue Du Marquis Des Maures | 149 180 € | 50 m² | 2 984 € |
| 20/12/2024 | 9010 Rue Du Parc | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue De Caumont | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |