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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
À vendre : Maison neuve de plain-pied à 5 mn du Lac de la Forêt d'Orient, offrant une de vie exceptionnelle dans cadre paisible. Cette maison moderne, conforme à norme RT 2020 avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TQ2 Actuel
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279 000 € | - |
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#afKqn
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279 000 € | - |
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#agtrb
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279 000 € | - |
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#agtrd
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279 000 € | - |
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#aEmzt
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279 000 € | - |
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#aEtws
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279 000 € | - |
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#aFaI4
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279 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue De La Noue Aux Loups | 121 000 € | 92 m² | 1 315 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De La Noue Aux Loups | 97 200 € | 98 m² | 992 € |
| 21/12/2023 | 43b Rue Du 28 Aout 1944 | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 13/07/2023 | 1 Pl Du Lavoir | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue Du 28 Aout 1944 | 80 000 € | 86 m² | 930 € |