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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces, avenue de PoissySG PARTNERS vous propose à la vente cette charmante maison de 59 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Édifiée sur un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAISONS LAFFITTE
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262 000 € | 4 852 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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T3 MAISONS LAFFITTE
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269 900 € | 4 735 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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269 900 € | 4 735 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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260 000 € | 4 815 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 MESNIL LE ROI
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270 000 € | 3 913 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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279 000 € | 4 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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279 900 € | 4 998 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue Du General Leclerc | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 287 500 € | 52 m² | 5 529 € |
| 14/01/2025 | 9001 Rue De Belloy | 256 000 € | 75 m² | 3 413 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 397 500 € | 73 m² | 5 445 € |
| 07/01/2025 | 28 Bd Pasteur | 330 200 € | 78 m² | 4 233 € |
| 13/12/2024 | 28 Bd Pasteur | 222 000 € | 68 m² | 3 265 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue De Romilly | 176 600 € | 45 m² | 3 924 € |
| 19/09/2024 | 9001 Rue De Belloy | 299 000 € | 75 m² | 3 987 € |
| 10/07/2024 | 9001 Rue De Belloy | 337 000 € | 75 m² | 4 493 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Romilly | 184 676 € | 45 m² | 4 104 € |
| 19/03/2024 | 8 Bd Pasteur | 280 100 € | 70 m² | 4 001 € |
| 19/03/2024 | 10 Bd Pasteur | 189 550 € | 61 m² | 3 107 € |
| 19/01/2024 | 131 Rue Des Cotes | 181 000 € | 39 m² | 4 641 € |
| 22/06/2023 | 32 Bd Pasteur | 224 329 € | 56 m² | 4 006 € |