Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Votre maison neuve 3 chambres à construire. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m². Inclus : grande baie vitrée, vole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1b Rue Des Charmilles | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 06/12/2024 | 3 La Promenade | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 28/10/2024 | 5338 La Tricherie | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 15/02/2024 | 5 Casterneau | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue De St Fulgent | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 19/01/2024 | 2 Chem Des Framboises | 199 000 € | 78 m² | 2 551 € |
| 15/12/2023 | 5088 Gr Grand Rue | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 20/11/2023 | 9 La Boule | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 25/10/2023 | 31 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 27/09/2023 | 32 Rue De La Bellotrie | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 31/05/2023 | 20 Gr Grand Rue | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |