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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
En exclusivité AMEPI sur la commune de MESNARD LA BAROTIERE. Opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité profe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 821 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESNARD LA BAROTIERE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESNARD LA BAROTIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahKS6 Actuel
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149 700 € | - |
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#aTsec
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148 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES HERBIERS
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148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MESNARD LA BAROTIERE
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148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MESNARD LA BAROTIERE
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148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MESNARD LA BAROTIERE
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148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
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148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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157 000 € | 1 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 Rue De St Fulgent | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue Du Calvaire | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 20/11/2023 | 9 La Boule | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 08/09/2023 | 1 La Gautrie | 148 000 € | 128 m² | 1 156 € |
| 10/08/2023 | 7 Rue Des Moissons | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue De Vendrennes | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 12/04/2023 | 5 La Promenade | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 04/04/2023 | 21 Rue Des Prunelles | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |