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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 275 m²
A 6 minutes de CHERVES RICHEMONTAvec ses 275 m² habitables rénovés récemment et ses 200m² de dépendance, cette maison bourgeoise vous permettra de voir les choses en grand ! Elle v...
25 Rue des Sables 16370 Mesnac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 599 €/mois | 19 997 €/mois | 554 316 € | 57 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 581 280 € | 84 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 630 720 € | 133 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 685 440 € | 188 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 742 200 € | 245 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 450 Rue Du Bois De Cognac | 340 000 € | 240 m² | 1 417 € |