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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Sur la commune prisée de Cherves Richemont (Val de Cognac), venez découvrir cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 316 008 € | 32 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 48 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 76 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 107 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MESNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 5 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 76 Rte De Coulonges | 96 000 € | 145 m² | 662 € |