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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Mélanie Jolivet vous propose: MESLAY-LE-VIDAME - 20 minutes de Chartres, école et transports scolaires sur place - Maison de plain-pied rénovée en 2021 et 2022.Charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESLAY LE VIDAME ↘ -10.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESLAY LE VIDAME Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajBct Actuel
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188 000 € | - |
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#9NGKE
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188 000 € | - |
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#b1O49
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180 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESLAY LE VIDAME
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182 000 € | 2 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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194 250 € | 2 233 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOURDINIERE ST LOUP
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOURDINIERE ST LOUP
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179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PRUNAY LE GILLON
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUPLANTE
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LUPLANTE
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Erables | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Du Trianon | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Jules Ferry | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 08/11/2024 | 28 Av Des Marronniers | 63 168 € | 94 m² | 672 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Trianon | 71 000 € | 89 m² | 798 € |
| 15/09/2023 | 30 Av Des Marronniers | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Des Erables | 189 900 € | 88 m² | 2 158 € |
| 01/04/2023 | 21 Rue Jules Ferry | 172 500 € | 85 m² | 2 029 € |