88 494 €
Bien
166 m²
MESLAN
56320
N/A
vs marché
533
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit88 494 €
Bien • 6 pièces • 166 m²
MESLAN (56320)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
88 494 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 214 €
Prix net vendeur
84 280 €
Frais de notaire
+7 606 €
Émoluments
1 284 €
Droits & taxes
4 972 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
96 100 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
96 100 €
Capital à emprunter
96 100 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 96 684 € | 10 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 101 400 € | 14 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 670 € | 3,35% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 33 270 € | 3,45% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 44 010 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
24,76%
21 912 €/an
Rendement net
15,73%
après charges
Cashflow
+698 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 826 €/an
Charges copro. NR
996 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 534 €/an
GLI (2,5%)
548 €/an
Vacance locative
1 825 €/an
Total charges
6 879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible