Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Exclusivité a vendre 'Villa Auréa' Superbe villa familiale a.La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité 'Villa Auréa', une élégante maison familiale avec piscine, au coeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MESIGNY
|
790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESIGNY
|
790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESIGNY
|
790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESIGNY
|
790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 POISY
|
789 000 € | 3 636 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 POISY
|
795 000 € | 3 664 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 POISY
|
795 000 € | 3 664 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPAGNY
|
799 000 € | 3 936 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY
|
835 000 € | 4 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T9 NONGLARD
|
697 000 € | 3 098 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 NONGLARD
|
697 000 € | 3 098 € | 225 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1130 Creux Du Vengeur | 421 000 € | 158 m² | 2 665 € |
| 29/11/2024 | 80 Rte Des Balmettes | 429 000 € | 188 m² | 2 282 € |