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Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²) Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 39 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 62 014 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 87 394 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 115 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1028 L Etang Pol | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 08/12/2025 | 370 Rue De La Ramee | 232 969 € | 65 m² | 3 584 € |
| 04/11/2025 | 197 Rue Paul Gauguin | 91 500 € | 102 m² | 897 € |
| 31/10/2025 | 450 Le Moulin Du Tertre | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 03/10/2025 | 57 Rue Des Tourtereaux | 186 225 € | 80 m² | 2 328 € |
| 29/09/2025 | 5853 Les Gauleries | 55 500 € | 70 m² | 793 € |
| 10/07/2025 | 48 Rte De Pannece | 130 400 € | 66 m² | 1 976 € |
| 05/06/2025 | 636 Rue De La Bellangeraie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Des Platanes | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 04/04/2025 | 456 Les Maraires | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 20/03/2025 | 310 Rue De La Ramee | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 18/02/2025 | 144 Rue Des Lucioles | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 05/12/2024 | 680 Rue Des Granits | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 21/11/2024 | 567 Le Pas Nantais | 336 000 € | 100 m² | 3 360 € |