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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
MAISON A VENDRE MESANGER - 92 m² et 5 pièces.Aux portes d'Ancenis-Saint-Géréon, cette maison est située à 5 mn de l'accès à l'autoroute, des zones d'activité, de centres commerciau...
550 Rue des Coudrais 44522 Mésanger
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 26 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 272 760 € | 39 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 62 730 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 410 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESANGER ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESANGER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8nci Actuel
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241 500 € | - |
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#b7zMQ
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241 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 636 Rue De La Bellangeraie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 26/05/2025 | 151 Rue Des Lauriers | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Des Platanes | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 20/03/2025 | 310 Rue De La Ramee | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 18/02/2025 | 144 Rue Des Lucioles | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 21/11/2024 | 567 Le Pas Nantais | 336 000 € | 100 m² | 3 360 € |
| 25/10/2024 | 138 Rue Des Lucioles | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 24/09/2024 | 130 Rue De L'essart | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 04/09/2024 | 73 Rue Des Hirondelles | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 30/07/2024 | 259 Rue Des Mazeres | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 19/07/2024 | 376 Rue Des Douves | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 11/07/2024 | 617 Rue Sainte Anne | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 05/07/2024 | 229 Rue Cornouaille | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 30/05/2024 | 56 La Millaudiere | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |