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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison plain-pied de standing : un havre de paix moderne et élégantImaginez-vous dans une maison plain-pied de 112,40 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 448 980 € | 46 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 68 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 152 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESANGER ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 151 Rue Des Lauriers | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Des Platanes | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 20/03/2025 | 310 Rue De La Ramee | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 21/11/2024 | 567 Le Pas Nantais | 336 000 € | 100 m² | 3 360 € |
| 24/09/2024 | 130 Rue De L'essart | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 04/09/2024 | 73 Rue Des Hirondelles | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 30/07/2024 | 259 Rue Des Mazeres | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 11/07/2024 | 617 Rue Sainte Anne | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 30/05/2024 | 56 La Millaudiere | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 13/05/2024 | 48 La Bliniere | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 10/04/2024 | 98 Tacon | 230 500 € | 130 m² | 1 773 € |
| 29/03/2024 | 100 Rue Des Libellules | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 12/03/2024 | 184 Les Maraires | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 14/11/2023 | 128 Imp Des Saules | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |