Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Audrey Coupel vous propose: Maison familiale – 4 chambres – 120 m² Située à seulement 5 min de l’autoroute Angers-Nantes et à quelques minu...
248 Rue des Troënes 44522 Mésanger
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESANGER ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aifac Actuel
|
277 000 € | - |
|
#aSbgs
|
277 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MESANGER
|
277 000 € | 2 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
277 000 € | 2 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUILLE LES COTEAUX
|
260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 151 Rue Des Lauriers | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 20/03/2025 | 310 Rue De La Ramee | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 21/11/2024 | 567 Le Pas Nantais | 336 000 € | 100 m² | 3 360 € |
| 04/09/2024 | 73 Rue Des Hirondelles | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 30/07/2024 | 259 Rue Des Mazeres | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 11/07/2024 | 617 Rue Sainte Anne | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 13/05/2024 | 48 La Bliniere | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 10/04/2024 | 98 Tacon | 230 500 € | 130 m² | 1 773 € |
| 29/03/2024 | 100 Rue Des Libellules | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 12/03/2024 | 184 Les Maraires | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 08/03/2024 | 241 Rue Cornouaille | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 14/11/2023 | 128 Imp Des Saules | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 08/09/2023 | 99 All Du Clos Jauni | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 01/09/2023 | 736 Le Bois Ruthion | 252 000 € | 131 m² | 1 924 € |