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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Pavillon de 5 pièces principalesJolie maison édifiée dans le quartier prisé des Jardins de Méry, à deux pas de l'école et des commerces. Parfaitement entretenue, elle se composée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERY SUR OISE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERY SUR OISE
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344 000 € | 3 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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344 000 € | 4 195 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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344 000 € | 3 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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342 955 € | 3 572 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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349 650 € | 3 532 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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350 000 € | 3 977 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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353 753 € | 3 401 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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356 250 € | 4 048 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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356 500 € | 3 875 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 67 Che Des Aulnes | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Therese Lethias | 339 209 € | 96 m² | 3 533 € |
| 28/03/2025 | 32a Rue De Pontoise | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Claude Chappe | 374 000 € | 65 m² | 5 754 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Des Bruyeres | 359 500 € | 95 m² | 3 784 € |
| 14/02/2025 | 57 Rue Claude Monet | 350 700 € | 79 m² | 4 439 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du Bac | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De L Epicea | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue De L Isle Adam | 301 100 € | 70 m² | 4 301 € |
| 20/12/2024 | 53 Rue Claude Monet | 351 000 € | 79 m² | 4 443 € |
| 30/11/2024 | 40 Rue De L Isle Adam | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 28/11/2024 | 15 Av De La Liberation | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 22/11/2024 | 1ter Rue Des Pins | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 15/11/2024 | 6b Rue Camille Plaquet | 228 900 € | 70 m² | 3 270 € |
| 13/11/2024 | 33 Rte De Pontoise | 373 000 € | 97 m² | 3 845 € |