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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison à vendre 4 chambres à Méry-sur-Oise 133m² utileDécouvrez cette charmante maison à vendre, située à Méry-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface...
5 Rue des Remises 95540 Méry-sur-Oise
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERY SUR OISE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNqJj Actuel
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339 150 € | - |
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#aF4ZP
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369 990 € | +9,1% |
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#aFhT1
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369 990 € | +9,1% |
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#aNu0D
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339 150 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 12 Rue De Pontoise | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 23/04/2025 | 30 Che Pontoise | 1 356 000 € | 122 m² | 11 115 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Therese Lethias | 339 209 € | 96 m² | 3 533 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 01/04/2025 | 24 Les Nordets | 307 000 € | 106 m² | 2 896 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Des Bruyeres | 359 500 € | 95 m² | 3 784 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Francois Mauriac | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du Bac | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 15/01/2025 | 2 Che Des Alouettes | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De L Epicea | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 448 000 € | 131 m² | 3 420 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Cecile Sorel | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 13/12/2024 | 106 Rue Therese Lethias | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 09/12/2024 | 49 Av De La Liberation | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Gaston Monmousseau | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |