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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, jardin clos de murs. Prix : 239900 € honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent ...
Outrouville 28310 Janville-en-Beauce
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 328 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERVILLIERS ↗ +16.5% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JANVILLE
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242 000 € | 1 375 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 JANVILLE
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249 000 € | 1 415 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 ALLAINES MERVILLIERS
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259 000 € | 1 472 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAINES MERVILLIERS
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259 000 € | 1 472 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE
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219 000 € | 1 244 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE
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219 000 € | 1 244 € | 176 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6b Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue Du Chateau | 80 760 € | 162 m² | 499 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Des Longs Reages | 307 500 € | 173 m² | 1 777 € |
| 21/08/2023 | 10 Le Petit Muid A Janville | 283 500 € | 151 m² | 1 877 € |
| 24/03/2023 | 1 Pl De L Auberge | 137 200 € | 160 m² | 858 € |