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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison de 127 m² séparée en 2 logements à MervilleMaison d'habitation de 127 m² à vendre à proximité des commodités du centre ville de Merville. Cette maison est composée de deux l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERVILLE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue Marx Dormoy | 167 500 € | 106 m² | 1 580 € |
| 10/04/2025 | 114 Rue D Aire | 172 500 € | 102 m² | 1 691 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Marcel Et Agnes Delfly | 62 781 € | 114 m² | 551 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Marcel Et Agnes Delfly | 182 218 € | 114 m² | 1 598 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly | 311 000 € | 104 m² | 2 990 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 29/11/2024 | 160 Rue D Aire | 254 400 € | 115 m² | 2 212 € |
| 15/10/2024 | 60 Rue Du Rinchon | 208 780 € | 112 m² | 1 864 € |
| 05/09/2024 | 33 Rue Du Rinchon | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 27/08/2024 | 155 Rue Regnier Leclercq | 296 500 € | 134 m² | 2 213 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly | 271 240 € | 102 m² | 2 659 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Des Lilas | 154 500 € | 113 m² | 1 367 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 14/06/2024 | 9006 Hte Rue | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 23/05/2024 | 20 Rue Cochette | 58 835 € | 122 m² | 482 € |