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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison Mervent année 2001 de 126 m², 4 chambres, terrain clos 3 775 m² , piscine chauffée, climatisation. - Magnifique maison avec vue imprenable à MerventSituée dans un cadre exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 502 320 € | 52 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 526 800 € | 76 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 170 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 672 600 € | 222 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHlv0 Actuel
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467 800 € | - |
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#aFVkS
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467 800 € | - |
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#aZVAJ
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450 000 € | -3,8% |
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#b1wXF
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450 000 € | -3,8% |
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#b1wXG
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450 000 € | -3,8% |
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#b1Iqn
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450 000 € | -3,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Lot Les Bouronnieres | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 11/03/2024 | 26 Lot Le Champ Chaillon | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue Des Juifs | 201 480 € | 102 m² | 1 975 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue De La Citardiere | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |