Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
À 10 minutes d'Auteuil et proche de Chaumont-en-Vexin et de sa gare pour Paris-St Lazare (en moins d'1 heure), dans un secteur privilégié, voici une maison ancienne comme on les ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERU ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aycyP Actuel
|
279 900 € | - |
|
#b0PEZ
|
279 900 € | - |
|
#aAcGh
|
279 900 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MERU
|
279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERU
|
279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERU
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERU
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERU
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERU
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESCHES
|
263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T8 MERU
|
263 000 € | 1 992 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T9 MERU
|
242 000 € | 2 200 € | 110 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 Rue Eugene Delacroix | 277 900 € | 120 m² | 2 316 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Voltaire | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 06/06/2025 | 22 Cite Marquant | 319 000 € | 123 m² | 2 593 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 67 400 € | 129 m² | 522 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 175 599 € | 129 m² | 1 361 € |
| 25/02/2025 | 92 Av Arthur Rimbaud | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 20/02/2025 | 85 Rue Paul V Couturier | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |
| 31/01/2025 | 21b Rue Raymond Leourier | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Valles | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 16/01/2025 | 68 Rue Anatole France | 198 000 € | 113 m² | 1 752 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 353 000 € | 136 m² | 2 596 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Paul V Couturier | 258 000 € | 109 m² | 2 367 € |
| 12/12/2024 | 90 Rue Louis Bloquet | 225 560 € | 101 m² | 2 233 € |
| 21/11/2024 | 17 Rue Des Lilas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 07/11/2024 | 21 Av Jacques Cartier | 253 131 € | 108 m² | 2 344 € |