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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
L'étude notariale Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose :Mers Sur Indre, Centre BourgBeaucoup de cachet pour maison de 114m² comprenant :Au RDC, salon séjour avec insert,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 127 848 € | 13 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 5172 Presle | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 20/12/2023 | 2 Imp De L Eglise | 87 000 € | 98 m² | 888 € |
| 20/12/2023 | 6 Imp De L Eglise | 87 000 € | 107 m² | 813 € |