Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante vous séduira par son authenticité et sa vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos de 759 m², elle offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERRY LA VALLEE ↘ -0.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERRY LA VALLEE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 900 € | 1 427 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 900 € | 1 427 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 900 € | 1 427 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 AILLANT SUR THOLON
|
138 900 € | 1 543 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE LOUPIERE
|
140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE LOUPIERE
|
140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 150 La Couarde | 74 000 € | 93 m² | 796 € |
| 26/09/2024 | 236 Le Champ Pendu | 128 900 € | 84 m² | 1 535 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue De L Eglise | 63 000 € | 96 m² | 656 € |
| 23/09/2023 | 8 Rue De L Eglise | 102 500 € | 103 m² | 995 € |
| 29/08/2023 | 2 La Fumee | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 25/08/2023 | 205 La Fumee | 100 070 € | 75 m² | 1 334 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue De La Vaux | 100 050 € | 91 m² | 1 099 € |