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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
MERNEL (35 330) - Venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 51 Rue Principale | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Saint Maur | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 04/10/2024 | 19 La Chauvinais | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 12/07/2024 | 44 Rte De Maure | 268 650 € | 134 m² | 2 005 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Judicael | 35 306 € | 106 m² | 333 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Anne De Bretagne | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Petites Pierres | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 30/06/2023 | 62 Le Tay | 297 500 € | 127 m² | 2 343 € |
| 27/03/2023 | 34 Rue Anne De Bretagne | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |