Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
A l'orée de CUCQ-STELLA dans un secteur résidentiel habité à l'année à 2minutes de la plage de STELLA , magnifique villa spacieuse de 250 m² utiles en excellent état et décorée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERLIMONT ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MERLIMONT
|
790 000 € | 3 347 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T6 MERLIMONT
|
778 000 € | 3 112 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERLIMONT
|
695 000 € | 2 736 € | 254 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERLIMONT
|
695 000 € | 2 633 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERLIMONT
|
695 000 € | 2 736 € | 254 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERLIMONT
|
695 000 € | 2 633 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERLIMONT
|
690 000 € | 2 614 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T9 MERLIMONT
|
687 000 € | 2 592 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T9 MERLIMONT
|
687 000 € | 2 592 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T9 MERLIMONT
|
687 000 € | 2 592 € | 265 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 53 Rue Du Bout D Airon | 1 497 700 € | 235 m² | 6 373 € |