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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans un cadre de verdure, à 10 MN de Lanester - 2 kms des commerces, proche des plages, cette traditionnelle, exposée SUD de 125 M2 hab. et 155 M2 utiles, vous offre volume et conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 33 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 340 320 € | 49 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 369 180 € | 78 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 110 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 143 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERLEVENEZ ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERLEVENEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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301 600 € | 2 413 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 950 € | 2 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 STE HELENE
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312 240 € | 2 153 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDERION
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Penhoet | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 02/06/2025 | 3 Rle De La Forge | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Des Ecureuils | 368 205 € | 101 m² | 3 646 € |
| 18/03/2025 | 26 Rte De Port-louis | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 14/02/2025 | 3 Rle De La Forge | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 05/11/2024 | 1 Imp Des Merisiers | 372 000 € | 142 m² | 2 620 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue Glenmor | 184 000 € | 126 m² | 1 460 € |
| 24/10/2024 | 32 Rte D Hennebont | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 23/10/2024 | 34b Trevelzun | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 27/09/2024 | 1 Kervenant | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Pasteur | 345 000 € | 112 m² | 3 080 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Du Stade | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 09/07/2024 | 10 Kerdaniel | 372 910 € | 142 m² | 2 626 € |
| 15/05/2024 | 14 Beg-er-lann | 456 730 € | 133 m² | 3 434 € |