Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Nichée sur les hauteurs du joli village de Mérindol, découvrez cette villa des années 70 alliant le caractère de la pierre et la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERINDOL ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERINDOL Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAURIS
|
495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUGET
|
500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAURIS
|
482 000 € | 3 443 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURIS
|
482 000 € | 3 443 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURIS
|
482 000 € | 3 443 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURIS
|
510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAURIS
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAURIS
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAURIS
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAURIS
|
470 000 € | 3 534 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAURIS
|
470 000 € | 3 534 € | 133 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5625 Sabatier | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 22/08/2024 | 5873 Champeau | 555 000 € | 131 m² | 4 237 € |
| 27/06/2024 | 13 Che Du Vallon Bernard | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |
| 06/06/2024 | 5797 Seyreste | 687 600 € | 154 m² | 4 465 € |
| 15/02/2024 | 5552 Champeau | 315 240 € | 111 m² | 2 840 € |
| 15/01/2024 | 6290f Les Grands Campas | 249 925 € | 130 m² | 1 923 € |
| 02/10/2023 | 6317f Les Aires | 478 770 € | 142 m² | 3 372 € |
| 11/09/2023 | 6127 Les Grandes Terres | 462 330 € | 135 m² | 3 425 € |
| 05/09/2023 | 6262 Che Des Aires | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |