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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Nicolas Martinez vous propose: Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 155 m² habitables offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGBxJ Actuel
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475 000 € | - |
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#aGyrg
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475 000 € | - |
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#aIl4H
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475 000 € | - |
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#b5lg8
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475 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERINDOL
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LAURIS
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURIS
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PUGET
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 5225 Le Mauvais Puits | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 22/08/2024 | 5873 Champeau | 555 000 € | 131 m² | 4 237 € |
| 27/06/2024 | 13 Che Du Vallon Bernard | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |
| 06/06/2024 | 5797 Seyreste | 687 600 € | 154 m² | 4 465 € |
| 15/01/2024 | 6290f Les Grands Campas | 249 925 € | 130 m² | 1 923 € |
| 02/10/2023 | 6317f Les Aires | 478 770 € | 142 m² | 3 372 € |
| 11/09/2023 | 6127 Les Grandes Terres | 462 330 € | 135 m² | 3 425 € |
| 05/09/2023 | 6262 Che Des Aires | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |