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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Jolie maison en pierre de 4 chambres avec un beau jardin, dans un endroit très paisible - Cette jolie maison en pierre de 4 chambres est entourée de son jardin magnifiquement entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERILLAC ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREMOREL
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T6 MERDRIGNAC
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MERDRIGNAC
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VRAN
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251 520 € | 1 849 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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T7 ST VRAN
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255 600 € | 1 879 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LOSCOUET SUR MEU
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOSCOUET SUR MEU
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 18 Rue De La Mairie | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 29/11/2024 | 22 Les Roncelais | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 02/05/2023 | 4 La Geoglinais | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |