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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 266 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Armelle Laradi vous propose: Ensemble immobilier composé d’une belle maison R 1 de 146 m² (rénovée en 2009), jumelée avec une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 068 €/mois | 27 479 €/mois | 761 712 € | 78 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 656 €/mois | 20 170 €/mois | 798 720 € | 115 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 183 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 942 000 € | 259 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 1 020 000 € | 337 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERIGNAC ↘ -2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MERIGNACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4MIK Actuel
|
710 000 € | - |
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#bamRi
|
690 000 € | -2,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Herbiers De Vigneau | 811 580 € | 280 m² | 2 899 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Georges Brassens | 760 000 € | 237 m² | 3 207 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Anatole France | 550 000 € | 248 m² | 2 218 € |
| 27/10/2023 | 102 Rue Du Jard | 380 000 € | 218 m² | 1 743 € |
| 28/09/2023 | 12 Rue Massena | 1 335 000 € | 259 m² | 5 154 € |