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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison 6 piècesEXCLUSIVITE MERIEL! Idéalement située au coeur de la ville. Cette charmante maison ancienne de 132,27m² au sol, conjugue à la perfection authenticité et rénovation c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 34 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 353 640 € | 51 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERIEL ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERIEL
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313 500 € | 2 634 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Rue De L Eglise | 345 600 € | 117 m² | 2 954 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Des Ormes | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue Des Moines | 432 000 € | 111 m² | 3 892 € |
| 05/02/2025 | 29 Av Joliot Curie | 366 500 € | 114 m² | 3 215 € |
| 08/01/2025 | 101 Rue Du Bas Val Mary | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 16/12/2024 | 48 Rue De Bellevue | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Daubigny | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 02/10/2024 | 62 Av Victor Hugo | 428 031 € | 126 m² | 3 397 € |
| 24/09/2024 | 33 Rue Pierre Et Marie Curie | 359 000 € | 111 m² | 3 234 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Ecoles | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 19/09/2024 | 15 Che Du Poirier Galois | 341 000 € | 113 m² | 3 018 € |
| 16/09/2024 | 49 Rue Du Bas Val Mary | 168 720 € | 111 m² | 1 520 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Des Ormes | 389 396 € | 98 m² | 3 973 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Jules Dupre | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Du Bac | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |