Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
studio 20,16m² idéal investissement ou premier achatMériel centre – Idéal investisseur ou primo-accédant. Proche gare, ce studio de 20,16 m² constitue une belle opportunité. Il com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 108 360 € | 11 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 467 € | 3,45% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 467 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MERIEL ↘ -7.1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MERIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZKJ Actuel
|
99 500 € | - |
|
#adOs4
|
102 000 € | +2,5% |
|
#adS5c
|
99 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 24 Av Victor Hugo | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 24 Av Victor Hugo | 62 000 € | 21 m² | 2 952 € |
| 13/02/2024 | 10 Gr Grande Rue | 100 000 € | 15 m² | 6 667 € |
| 07/09/2023 | 24 Av Victor Hugo | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |