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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MERIEL ↗ +1.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MERIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZKJ Actuel
|
99 500 € | - |
|
#adOs4
|
102 000 € | +2,5% |
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6 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 24 Av Victor Hugo | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 24 Av Victor Hugo | 62 000 € | 21 m² | 2 952 € |
| 13/02/2024 | 10 Gr Grande Rue | 100 000 € | 15 m² | 6 667 € |
| 07/09/2023 | 24 Av Victor Hugo | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 16/06/2023 | 24 Av Victor Hugo | 98 000 € | 21 m² | 4 667 € |
| 09/05/2023 | 24 Av Victor Hugo | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |