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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située au cœur d'un petit village à 10 minutes de Bonnières sur Seine, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERICOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERICOURT Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MERICOURT
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T4 MERICOURT
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257 000 € | 2 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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257 250 € | 2 180 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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257 250 € | 2 180 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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257 250 € | 2 180 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUFOUR LES BONNIERES
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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256 000 € | 1 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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T5 BENNECOURT
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259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMETZ VILLEZ
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254 900 € | 2 317 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2023 | 21 Gr Grande Rue | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/10/2023 | 5145 Rue Du Grand Voyer | 307 255 € | 110 m² | 2 793 € |