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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Une nouveauté en exclusivité de François SIMON. Découvrez cette charmante maison de ville située à Méricourt, d'une superficie de 96 m². Avec ses 3 chambres et cinq pièces, elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERICOURT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERICOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERICOURTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERICOURT
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MERICOURT
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MERICOURT
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137 200 € | 1 153 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MERICOURT
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137 200 € | 1 153 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MERICOURT
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MERICOURT
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue Du 19 Mars 62 | 109 900 € | 88 m² | 1 249 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Clement | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Gerard Demory | 126 776 € | 93 m² | 1 363 € |
| 19/03/2025 | 53 Rue Pasteur | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 14/03/2025 | 18 Av Le Gentil | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du 11 Novembre | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robespierre | 111 111 € | 85 m² | 1 307 € |
| 19/02/2025 | 36 Rue Dulcie September | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Du Premier Mai | 139 900 € | 103 m² | 1 358 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Elsa Triolet | 146 510 € | 83 m² | 1 765 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Marie Curie Sklodowska | 159 550 € | 83 m² | 1 922 € |
| 04/12/2024 | 56 Av Du Dix Mars | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Paul Eluard | 158 760 € | 83 m² | 1 913 € |