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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Semi plain-pied familial volumes généreux et fort potentiel Venez découvrir ce semi plain-pied offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MERICOURT
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299 000 € | 1 341 € | 223 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 13b Av Du Dix Mars | 252 745 € | 178 m² | 1 420 € |
| 19/09/2024 | 24 Av Du Dix Mars | 170 000 € | 234 m² | 726 € |
| 12/04/2024 | 16 Av Du Dix Mars | 242 350 € | 206 m² | 1 176 € |
| 25/08/2023 | 103b Rue Camille Desmoulins | 529 700 € | 240 m² | 2 207 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue Jean Letienne | 480 400 € | 217 m² | 2 214 € |