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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Érigée sur un terrain de 481 m², elle dispose de six pièces, dont quat...
6 Rue Jean Létienne 62680 Méricourt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp Pierre Simon | 175 995 € | 120 m² | 1 467 € |
| 14/03/2025 | 18 Av Le Gentil | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Du Premier Mai | 139 900 € | 103 m² | 1 358 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 19/10/2024 | 23 Rue Barbes | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 07/10/2024 | 117 Rue Blanqui | 107 000 € | 115 m² | 930 € |
| 25/09/2024 | 289 Che D Arleux | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |
| 14/08/2024 | 36 Rue Du Premier Mai | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Ferrer | 83 410 € | 101 m² | 826 € |
| 17/06/2024 | 2ter Bd Salvador Allende | 182 400 € | 99 m² | 1 842 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Frederic Chopin | 197 500 € | 101 m² | 1 955 € |
| 15/05/2024 | 73 Rue Pasteur | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Robespierre | 77 000 € | 138 m² | 558 € |
| 26/12/2023 | 83 Rue Blanqui | 91 000 € | 118 m² | 771 € |