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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située à Méreau (18120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville propose un environnement calme tout en étant proche...
8 Allée du Grand Casson 18120 Méreau
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEREAU ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEREAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 14 Rue Verte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Du Briou | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 01/04/2025 | 13 Imp Pierre Seche | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 21/03/2025 | 10b All Des Jagottes | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 124 500 € | 100 m² | 1 245 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue De Chevilly | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 17/09/2024 | 4 All Des Renauderies | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 06/08/2024 | 87 Av De Chateauroux | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 19/07/2024 | 6 All Des Berthomieres | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Verte | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 11/06/2024 | 29 Av De Vierzon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 02/02/2024 | 1 Rue Du Briou | 97 000 € | 111 m² | 874 € |
| 02/11/2023 | 12 Rue Des Charrieres | 217 100 € | 118 m² | 1 840 € |
| 08/08/2023 | 40 Av De Chateauroux | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |
| 11/05/2023 | 425 Imp Du Moulin | 227 250 € | 118 m² | 1 926 € |