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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M², 5 PIÈCES À construire dans la commune de Méré, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 900 m² situé à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 539 448 € | 63 204 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 568 920 € | 92 676 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 146 376 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 681 840 € | 205 596 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 746 400 € | 270 156 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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497 000 € | 4 360 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LE TREMBLAY SUR MAULDRE |
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T5 MAREIL LE GUYON
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500 000 € | 4 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MAREIL LE GUYON |
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T6 MAREIL LE GUYON
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MAREIL LE GUYON |
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T7 BAZOCHES SUR GUYONNE
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517 292 € | 4 311 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à BAZOCHES SUR GUYONNE |
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T7 BAZOCHES SUR GUYONNE
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T6 MERE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T6 MERE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T6 MERE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T6 MERE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T5 MERE
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465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MERE |
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T6 VICQ
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440 000 € | 3 860 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à VICQ |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Du Donjon | 325 340 € | 100 m² | 3 253 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue Du Donjon | 425 730 € | 95 m² | 4 481 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Des Sablons | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Francois Quesnay | 780 000 € | 104 m² | 7 500 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De L Egalite | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De La Butte Aux Graviers | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Pigeon Bleu | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 21/11/2023 | 18 Rue De L Egalite | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |