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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 402 612 € | 47 175 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 424 560 € | 69 123 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 109 143 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 153 363 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 201 663 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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