Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 528 €/mois | 13 721 €/mois | 380 352 € | 43 557 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 63 405 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 99 885 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 141 525 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 184 905 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 4b Rue Leopold Bellan | 270 600 € | 74 m² | 3 657 € |