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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 37 158 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 334 200 € | 54 426 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 85 986 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 120 786 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 158 526 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +4.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T6 MERE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MONTFORT L AMAURY |
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T6 MERE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MERE |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MONTFORT L AMAURY |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 18 Rue De Mareil | 550 740 € | 128 m² | 4 303 € |
| 09/03/2026 | 18 Rue Francois Quesnay | 569 000 € | 128 m² | 4 445 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Leopold Bellan | 487 000 € | 120 m² | 4 058 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Bocquet | 573 400 € | 127 m² | 4 515 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Du Donjon | 325 340 € | 100 m² | 3 253 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Francois Quesnay | 780 000 € | 104 m² | 7 500 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Leopold Bellan | 313 500 € | 130 m² | 2 412 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De L Egalite | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 29/07/2024 | 2b All Du Manege | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 28/06/2024 | 18ter Rue De La Longue Toise | 515 000 € | 129 m² | 3 992 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Sainte Fontaine | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue De La Longue Toise | 499 400 € | 137 m² | 3 645 € |