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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 228 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 188 €/mois | 52 085 €/mois | 1 443 792 € | 151 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 625 €/mois | 38 258 €/mois | 1 515 000 € | 223 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 141 €/mois | 27 700 €/mois | 1 645 380 € | 353 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 493 €/mois | 22 706 €/mois | 1 798 320 € | 506 345 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 537 €/mois | 19 809 €/mois | 1 961 100 € | 669 125 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T14 MERE
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1 345 000 € | 5 899 € | 228 m² | 14 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 19 Rue Du Sgt Guyot Sionnest | 2 310 000 € | 250 m² | 9 240 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 12/03/2025 | 27b Rue Francois Quesnay | 808 960 € | 259 m² | 3 123 € |
| 04/10/2024 | 5045 Le Mesnil Piquet | 1 170 000 € | 200 m² | 5 850 € |